一棟・空家管理

管理戸数75万戸を超える実績から、
安心・満足のサポートサービスをご提供いたします。

管理をおまかせいただければ、
立ち合い料・事務手数料が無料！

一括借り上げ（サブリース）

●既存のアパート・マンションでも一括借り上げ契約が可能。

●損害保険のバックアップにより、家賃保証付きで最長２０年の一括借り上げが可能。ローン返済の心配がなく、満室の場合は収益を分配するのでオーナー様の収入が安定します。

●入居者ニーズを的確に捉えた付加価値の高いリフォームプランを提案・実行。

24時間管理システム

●夜間・休日のトラブルに対し、不動産会社の営業時間外の問い合わせにも必ず対応。賃貸物件の近所に住んでいるオーナー様にも、入居者様からの直接のお問合わせは一切入らなくなります。

●器具等の故障などによる緊急の場合、サポートスタッフが現地訪問いたします。これにより、入居者様の安心・満足度アップします。

●管理戸数７５万戸を超える管理実績からノウハウを持ったサポートが受けられます。

建物管理

●今までご自身でされていた建物の共有部分などの清掃やメンテナンスが不要になります。

●定期清掃、建物・設備の巡回管理や花壇・植木のお手入れ作業など、専門業者によるプロのメンテナンスを行います。

原状回復

●退去立会い～退去清算、原状回復まで全て行いますので、退去の受付や立会い・清算など、面倒な計算・手続きが不要となります。

●敷金の清算業務などが円滑に進み、同時に再募集業務の依頼が不要となります。

家賃管理

●毎月の面倒な家賃管理が不要となります。

●家賃の集金業務・未収金の催促をオーナー様に代わって代行いたします。

自社だけで抱え込まず、オープンな情報提供でオーナー様の
アパート・マンションをいち早く満室へと近付ける努力をいたします。

転勤・入院・長期療養・相続・海外赴任・介護等、空家の原因は様々…。

人のいない住まいは、驚く早さで劣化が進み、管理の足りない空家・留守宅は様々なトラブルを引き起こす可能性があります。
当社の「安心管理サービス」では、建物の劣化を防ぐための換気や雨漏り点検、通水、簡易清掃（屋内・屋外）を行います。また、防犯に効果のある当社の管理看板の設置、緊急時などのご協力を得るため、ご近所とのコミュニケーションを行います。

●簡易清掃は掃除機によるホコリ・ゴミの除去、拭き掃除が含まれます。
●庭木の剪定や消防点検、設備点検等（浄化槽点検や汲み取りなど）、基本作業以外の業務をご希望される場合は、別途お問い合わせ下さい。
●巡回時に壊れている箇所等を発見した場合、対処方法をご提案させていただきます。
●水道と電気を使用します。（料金は家主様負担となります）

地域密着だからこそ低価格で基本サービスが充実しています。

空家管理（戸建）	月1回 7,000円（税別）月2回 12,000円（税別）
マンション管理	月1回 5,000円（税別）月2回 8,000円（税別）
空家管理（更地）	月1回 5,000円（税別）月2回 8,000円（税別）